MZ세대들에게 가장 필요한 정책은 무엇일까? 조사 결과, 18~29세 사람들의 43.2%, 30~39세 사람들의 33.7%가 주거지원 확대 정책이 필요하다고 합니다. 이처럼 18~39세의 사람들은 주거 정책에 대해 많은 관심을 갖고 있습니다. 우리나라의 주거 시장을 보면 금리인상, 역전세난, 깡통전세, 월세 가격 상승 등 청년층의 주거 문제에 걱정거리만 추가되고 있는 상황입니다. 이러한 상황에서 새롭게 떠오르고 성장하고 있는 쉐어 하우스에 대해서 소개하려고 합니다.
- 쉐어 하우스 란?
- 쉐어 하우스 특징
- 쉐어 하우스 트렌드
쉐어 하우스 란?
쉐어 하우스는 Share + House를 조합한 단어로서, '공유하는 집'이라는 의미를 갖고 있습니다. 최근 '공유'라는 개념은 '공유 자전거', '공유 자동차' 등 널리 사용되고 있어 이를 생각하면 조금 더 쉽게 이해할 수 있을 것이라 생각합니다. 쉐어 하우스의 개념은 두 가지 중요한 포인트로 이해할 수 있습니다. 첫 번째, '누구와 집을 공유하느냐', 두 번째 '어떤 공간을 공유하느냐'입니다.
첫 번째, '누구와 집을 공유하느냐'에 대한 개념은 가족이 아닌(부부/부모님 등) 다른 사람과 집을 같이 사용하는 것 입입니다. 즉, 서로 다른 독립된 삶의 배경을 가진 두 명 이상의 사람들과 함께 집을 공유하는 것을 의미합니다.
두 번째, '어떤 공간을 공유하는가'에 대한 개념은 방과 같은 독립적인 공간을 제외한 나머지 집의 공간을 공유하는 것을 의미합니다. 공유하는 공간은 일반적으로 거실, 부엌, 욕실, 발코니 등이며, 거주하는 입주자들과 함께 사용하는 것을 말합니다.
쉐어 하우스 특징
쉐어 하우스에 대해서 많은 사람들이 잘못 알고 있거나, 알았으면 하는 개념으로 5가지 특징을 설명드리도록 하겠습니다.
1. 쉐어 하우스는 저렴하다?
일반적으로 쉐어 하우스의 비용을 원룸/오피스텔과 많이 비교합니다. 또한 많은 사람들은 쉐어 하우스의 가장 큰 장점으로 주거 비용이 저렴하다는 것을 이야기합니다. 그러나 여기서 정확하게 알아야 할 사항은 '월세가 저렴하다'라는 뜻이 아닙니다. 일반적으로 쉐어 하우스는 인근 원룸/오피스텔에 비해 보증금이 저렴합니다.
2. 쉐어 하우스 청소?
일반적으로 원룸/오피스텔보다 사용하는 공간이 더 넓은 쉐어 하우스 특성 상, 청소에 대한 고민을 많이들 합니다. 그러나 최근에는 다양한 쉐어 하우스 운영사 또는 업체들이 생겨났고, 이러한 업체들이 개인 공간(룸)을 제외한 나머지 공간에 대해 청소 서비스를 제공하고 있습니다.
3. 쉐어 하우스 풀옵션?
원룸/오피스텔에도 풀옵션 개념은 있습니다. 다만, 풀옵션의 경우 그만큼 보증금이나 월세의 비용이 올라가기 마련입니다. 그리고 옵션이 없는 경우에는 생활 속에 불편한 부분이 많이 발생됩니다. 쉐어 하우스는 기본적으로 본인의 짐만 챙겨 오면 가전과 가구 등 나머지 부분은 준비되어 있기 때문에 걱정 없이 생활할 수 있습니다.
4. 쉐어 하우스 안전/보안
많은 사람들은 쉐어 하우스 거주 시 안전에 대한 염려를 많이 합니다. 안전은 거주지를 선택하는데 있어 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 최근 쉐어 하우스의 경우에는 남성 전용/여성전용의 주거형태로 운영되는 경우가 압도적으로 많습니다. 또한, 건물 단위로 운영하는 경우가 많기 때문에 입주자 이외에 다른 사람의 출입 자체가 허용되지 않으니, 원룸/오피스텔보다는 조금이나마 걱정을 덜 수 있습니다.
5. 쉐어 하우스 단기계약
원룸/오피스텔의 경우에는 기본적으로 2년 계약의 장기계약이 통상적인 기간입니다. 그러나 쉐어 하우스의 경우에는 대부분 6개월 계약기간이며, 필요에 따라 3개월 미만의 단기계약도 가능합니다.
쉐어 하우스 트렌드
최근 쉐어 하우스는 집을 공유하는 개념을 넘어 커뮤니케이션에 중점을 두는 공간으로 탈바꿈하고 있습니다. 공통의 취미를 즐길 수 있는 하우스, IT기술과 소호창업 등의 비즈니스 중심의 하우스, 보육시설이 있어 싱글 마더들이 함께 거주하는 하우스 등 다양한 타입의 하우스들이 생겨나고 있습니다. 또한 업체 형태로 관리해주는 쉐어 하우스가 늘어나고 있는 추세입니다.
쉐어 하우스에 관심이 있다면 쉐어 하우스 우주, 컴앤스테이 등과 같은 업체를 통해 우선적으로 상담을 받고 여러 쉐어 하우스를 비교하는 것이 바람직한 선택의 방법이라 생각합니다.
